Foncier : Djiby Ciss face à une nouvelle plainte, le préjudice allégué atteint 433,7 millions F CFA
SETNV : Les ennuis judiciaires du promoteur immobilier Djiby Ciss prennent une nouvelle dimension. Déjà placé sous mandat de dépôt dans une affaire d’escroquerie foncière présumée portant sur 400 millions de F CFA, le quinquagénaire fait désormais l’objet d’un second dossier évalué à 33,7 millions de F CFA.
Djiby Ciss, domicilié à Bandia-Séssène, dans le département de Mbour, a été extrait de la Maison d’arrêt de Rebeuss par les enquêteurs de la Division des investigations criminelles (DIC). Entendu sur cette nouvelle plainte, il a ensuite été déféré au parquet.
Une transaction foncière contestée
À l’origine de cette nouvelle procédure, une plainte déposée par M.C.C. Sarr. Cette dernière aurait déclaré aux enquêteurs qu’en 2023, le promoteur immobilier lui avait proposé l’acquisition d’un terrain de 2 hectares et 43 ares, situé à Sorokh Khassap, dans la commune de Sindia.
Le montant de la transaction aurait été fixé à 70 millions de F CFA. Dans le cadre de l’opération, la plaignante affirme avoir versé 33,703 millions de F CFA par chèques à Djiby Ciss.
Selon son récit, le promoteur lui aurait ensuite remis 42 délibérations attribuées à la mairie de Sindia, relatives au site concerné. L’acquéreuse aurait envisagé de redistribuer par la suite les parcelles à ses propres clients.
Mais une visite des lieux aurait fait naître les premières contestations.
Lorsqu’elle se serait rendue sur le terrain, M.C.C. Sarr aurait constaté la présence d’un mur construit sur le site qu’elle pensait avoir acquis. Elle aurait alors sollicité des explications auprès du promoteur.
Selon Libération, Djiby Ciss lui aurait assuré qu’il allait trouver une solution au problème. La plaignante estime toutefois que la situation n’aurait jamais été régularisée.
Entendu par les enquêteurs de la DIC, le promoteur aurait reconnu avoir perçu les 33,703 millions de F CFA, tout en contestant la version de la plaignante concernant l’emplacement du terrain.
Djiby Ciss soutiendrait notamment que le mur découvert par M.C.C. Sarr ne serait pas implanté sur la parcelle de 2 hectares 43 ares concernée par leur transaction.
Il aurait également expliqué aux enquêteurs avoir lui-même acquis le terrain auprès d’un certain A. Sène. Ce dernier serait également détenu dans le cadre de cette affaire.
Le promoteur affirme lui avoir versé 40 millions de F CFA pour cette acquisition. Il reconnaîtrait toutefois qu’aucun acte de vente n’aurait été établi entre les deux parties.
Cette nouvelle procédure intervient alors que Djiby Ciss est déjà poursuivi dans un autre dossier foncier. Il a été placé sous mandat de dépôt le 13 août 2026, sur décision du juge d’instruction du 4e cabinet du Pool judiciaire financier, dans une affaire d’escroquerie foncière présumée portant sur 400 millions de F CFA.
Avec cette nouvelle plainte évaluée à 33,703 millions de F CFA, les montants évoqués dans les deux dossiers atteignent ainsi environ 433,7 millions de F CFA.
