Audits fonciers : la Primature accélère la levée des suspensions sur plusieurs lotissements à Dakar, Thiès et Saint-Louis
SENTV : La Primature a fait le point sur l’état d’avancement des travaux du Comité chargé du suivi de la mise en œuvre des recommandations issues des audits fonciers concernant plusieurs lotissements, Plans d’urbanisme de détail (PUD) et pôles urbains situés dans les régions de Dakar, Thiès et Saint-Louis. Dans un communiqué publié ce 6 juillet 2026, le gouvernement annonce une nouvelle étape visant à accélérer la régularisation des dossiers tout en maintenant une vigilance contre les irrégularités foncières.
Les autorités rappellent que les travaux sur plusieurs sites avaient été suspendus à la suite des communiqués des 31 juillet et 7 novembre 2024, dans l’attente de la finalisation des audits fonciers. Cette mesure concernait notamment les lotissements BOA, Hangar des Pèlerins, Recasement 2, EGBOS, EOGEN et son extension, ainsi que Mbour IV à Thiès. Étaient également visés les PUD de Guédiawaye, Yeumbeul-Malika-Tivaouane Peulh et Nouvelle Ville de Thiès, les pôles urbains de Déni Biram Ndao-Diaksao-Bambilor et Daga Kholpa-Yenne, ainsi que le site de Ndiebène Gandiol à Saint-Louis.
Selon la Primature, un processus progressif de mainlevée des suspensions a déjà permis à de nombreux détenteurs réguliers de titres fonciers, reconnus de bonne foi, de prendre possession de leurs parcelles. Dans le même temps, plusieurs actes administratifs ont été pris, notamment des décrets d’utilité publique ainsi que l’annulation du PUD de Nouvelle Ville de Thiès et de certaines portions des PUD de Guédiawaye et de Yeumbeul-Malika-Tivaouane Peulh.
Dans le prolongement des orientations arrêtées lors du Conseil des ministres du 1er juillet 2026, le Comité est désormais chargé d’accélérer la finalisation des procédures administratives, des arbitrages et des états des lieux nécessaires à la levée des suspensions sur les différents sites concernés.
Le Premier ministre a ainsi instruit le Comité de boucler, au cours du second semestre 2026, l’ensemble des actes permettant aux détenteurs de titres réguliers, exempts de tout vice de forme ou de fond, de reprendre leurs projets. Le gouvernement précise toutefois que cette régularisation ne concernera pas les situations entachées d’irrégularités, notamment les cas d’accaparement de plusieurs parcelles.
Les autorités assurent que les personnes et collectifs concernés seront régulièrement informés de l’évolution des dossiers afin de faciliter, le cas échéant, le dépôt des demandes de mainlevée ou de régularisation dans les délais impartis.
Enfin, la Primature met en garde les détenteurs de titres contre toute reprise des travaux sans autorisation préalable. Elle prévient que toute infraction à cette consigne fera l’objet de mesures administratives et légales appropriées. Les personnes souhaitant obtenir des informations complémentaires sont invitées à se rapprocher du secrétariat du Comité, notamment auprès de la Direction générale de la Surveillance des Constructions et de l’Occupation des Sols (DGSCOS) ou de la Direction générale de l’Urbanisme et de l’Architecture.
