SENTV : Au Sénégal, les démolitions de maisons liées aux litiges fonciers continuent d’alimenter la polémique et de provoquer de fortes tensions sociales dans plusieurs localités du pays. Entre occupations irrégulières, conflits de propriété, décisions de justice et opérations de déguerpissement, des centaines de familles se retrouvent parfois du jour au lendemain sans logement.
Ces dernières années, plusieurs zones urbaines et périurbaines, notamment à Dakar, Rufisque, Guédiawaye, Keur Massar ou encore Thiès, ont été marquées par des opérations de démolition menées dans le cadre de conflits fonciers opposant particuliers, promoteurs immobiliers, collectivités territoriales et autorités administratives.
Un problème foncier devenu explosif
Le foncier est aujourd’hui considéré comme l’un des principaux foyers de tensions sociales au Sénégal. Dans de nombreux cas, plusieurs personnes revendiquent la propriété d’un même terrain à la suite de ventes multiples, de faux documents administratifs ou encore d’irrégularités dans l’attribution des parcelles.
Cette situation entraîne souvent de longues procédures judiciaires qui débouchent parfois sur des décisions de déguerpissement exécutées avec l’appui des forces de l’ordre.
Pour de nombreuses familles, ces démolitions représentent un véritable drame humain. Certaines affirment avoir investi toutes leurs économies dans la construction de leurs maisons avant de découvrir que les terrains faisaient l’objet d’un contentieux.
Les victimes dénoncent des abus
Dans plusieurs affaires récentes, des populations ont dénoncé un manque de transparence dans les procédures foncières ainsi qu’une insuffisance d’informations avant les opérations de démolition.
Des organisations de défense des droits humains et des mouvements citoyens réclament régulièrement une meilleure protection des acquéreurs de bonne foi et davantage de rigueur dans la gestion du domaine foncier.
Des spécialistes du droit foncier pointent également les failles administratives, notamment l’existence de titres concurrents ou de documents délivrés sans vérifications suffisantes.
L’État appelé à renforcer la régulation
Face à la multiplication des conflits, les autorités sénégalaises ont annoncé à plusieurs reprises des réformes destinées à moderniser la gestion foncière et à sécuriser les titres de propriété.
Plusieurs observateurs estiment toutefois que la digitalisation du cadastre, le contrôle des lotissements et la transparence dans les procédures administratives demeurent indispensables pour réduire les litiges.
En attendant, les démolitions continuent de susciter inquiétude et incompréhension chez de nombreux citoyens, dans un contexte où l’accès au logement reste déjà difficile pour une grande partie de la population.
